Die Garantie einer grossen Gruppe
DIA Abgekürztes Informationsdokument
- Erstens: Name oder Firmenbezeichnung, Anschrift und sofern notwendig, die Einschreibung des BAUHERRN im Handelsregister und von jeder Person, die als professioneller Zwischenhändler beim Verkauf auftritt.
- Zweitens: Identifizierung der Firma, die das Projekt ausführt, des Bauleiters und der Baufirma.
- Drittens: Masstabsgerechter Hauptplan der Wohnung und Plan der Möbelierung mit den zugehörigen Anbauten.
- Viertens: die Wohnfláche der Wohnung und ihrer Anbauten.
- Fünftens: Beschreibung der Wohnung mit ihren Anbauten, sowie der Hauselektrik, Wasser, Abwasser, Gas, Heisswasser, Haushaltsgeräte und Telekommunikationseinrichtungen, sowie den Apparaten und Feuerschutzeinrichtungen, die auf die aktuelle Gesetzgebung bei Wohnungen abgestimmt sind.
- Sechstens: allgemeine Beschreibung des Gebäudes oder der Siedlung, in der sich die Wohnung, die Gemeinschaftszonen und die Zusatzdienstleistungen befinden.
- Siebtens: Qualität und Systeme, der auf der Baustelle verwendeten Materialien, den Baueinheiten und sämtlichen Einrichtungen, sowohl individueller oder gemeinschaftlicher Art.
- Achtens: Verkaufspreis der Wohnung, seinen Anbauten und Zusatzdienstleistungen, wobei Steuern und andere Ausgaben , sowie die Zahlungsart und deren Gültigkeit aufgezeichnet werden müssen.
- Neuntens: Erwähnung der Existenz eines explikativen Dokuments der Zahlung für den Verbraucher.
- Zehntens: die Anzahlungen, die mit einer Bürgschaft laut Gesetz garantiert sind, werden erwähnt, sowie der Name des Unternehmens, welches die Garantie übernimmt, dessen Anschrift und die spezielle und exklusive Kontonummer, wo die besagten Zahlungen eingehen.
- Elftens: gesetzlicher Titel des Bauherrn des Baugrundstücks und die Erlaubnis auf ihm zu bauen, sowie die darauf bestehenden Lasten und Rechte.
- Zwölftens: Erwähnung der Verfúgbarkeit der Baugenehmigung oder einer verantwortlichen Erklárung, dass die Promotion alle gesetzlichen Auflagen erfüllt, um die Baugenehmigung zu erhalten.
- Dreizehntens: Referenz auf die Bauphase, in der sich die Bauarbeiten befinden.
- Vierzehntens: Übergabedatum der Wohnung und deren Anbauten. Trimester und Jahr.
- Fünfzehntens: Lasten und Rechte, die auf der Wohnung, deren Anbauten oder Zugängen liegen könnten.
- Sechzehntens: Erwähnung der Art und Weise, wie
der Vertrag mit seinen allgemeinen und speziellen Bedingungen dokumentiert
wird.
Im speziellen:- Der Verbraucher muss keine Kosten übernehmen, die aus Titeln des Verkäufers entstehen.
- Das Recht des Verbrauchers einen Notar auszuwählen.
- Die Möglichkeit jeder Seite der Vertragspartner sich gegenseitig zu zwingen, den Kauf in einer öffentlichen Kaufurkunde festzuhalten, ab dem Zeitpunkt, an dem alle notwendigen Details dafür eingehalten sind.
- Das Recht des Verbrauchers eine Kopie des zu verwendenden Vetragsmodell zu beantragen.
- Erwähnugn, dass eine detallierte Information dem Verbraucher zur Verfúgung steht, um diese zu konsultieren. Dabei muss der Ort, an dem diese eingesehene werden kann, angegeben werden.