La garantía de un Gran Grupo
DIA Documento Informativo Abreviado
- Primero: nombre o razón social, domicilio y, en su caso, los datos de la Inscripción en el Registro Mercantil del PROMOTOR y de cualquier persona física que actúe como intermediario profesional en la venta.
- Segundo: datos identificativos del proyectista, del director de obra y la empresa constructora.
- Tercero: plano general a escala de la vivienda y plano de planta de amueblamiento acotado de la vivienda y anejos adscritos a la misma.
- Cuarto: la superficie útil de la vivienda y sus anejos.
- Quinto: descripción de la vivienda y de sus anejos, así como de sus redes eléctrica, de agua, saneamiento, gas, térmica, electrodoméstico y de telecomunicaciones, y de los aparatos, equipos y sistemas de protección contra incendios, con el grado de definición determinado en la normativa vigente en materia de vivienda.
- Sexto: descripción general del edificio o urbanización en la que se encuentra la vivienda, de las zonas comunes y de los servicios accesorios.
- Séptimo: calidad y los sistemas de puesta en obra de los materiales de construcción, de las unidades de obra y de las instalaciones de los servicios de todo tipo, tanto individuales como comunitarios.
- Octavo: precio de venta de la vivienda, de sus anejos y servicios accesorios, indicando los tributos y otros gastos, así como la forma de pago, y sus periodos de validez.
- Noveno: mención a la existencia a disposición del consumidor de la Nota explicativa del pago.
- Décimo: se mencionará que las cantidades a cuenta se garantizarán con aval conforme a la Ley, y se hará constar el nombre de la entidad garante, su domicilio y el Código de Cuenta Cliente correspondientes a la cuenta especial y exclusiva donde se ingresarán dichas cantidades.
- Decimoprimero: título jurídico que el promotor tiene sobre el solar y que le faculte a construir sobre él, así como las cargas y servidumbres sobre el solar.
- Decimosegundo: mención de la disponibilidad de la licencia de obras o declaración responsable de que la promoción cumple las condiciones urbanísticas para su obtención.
- Decimotercero: referencia a la fase de ejecución en la que se encuentran las obras.
- Decimocuarto: fecha de entrega de la vivienda y anejos. Trimestre y año
- Decimoquinto: cargas y servidumbres que puedan pesar sobre la vivienda, sus instalaciones o accesos a la misma.
- Decimosexto: mención a la forma en que está previsto documentar el contrato con sus condiciones generales
y especiales.
En especial:- Que el consumidor no soportará los gastos derivados de la titulación que correspondan al Vendedor.
- El derecho del consumidor a la elección del Notario.
- La posibilidad, en su momento, de cualquiera de los contratantes de compelerse recíprocamente para elevar a escritura pública la compraventa desde que hubiera intervenido el consentimiento y demás requisitos necesarios para su validez.
- El derecho del consumidor a solicitar una copia del modelo contractual que vaya a utilizarse. Mención de que está a disposición del consumidor para su consulta la documentación detallada, con la indicación del lugar donde ha de facilitársele.